Esta mañana, el presidente municipal de Corregidora, Josué Guerrero Trápala, presentó ante el Congreso del Estado la Ley Escudo, la cual busca empoderar al ciudadano y protegerlo de los abusos que algunos desarrolladores de vivienda cometen.
Guerrero Trápala destacó seis puntos clave de esta iniciativa de ley:
- Garantía con terreno: Los desarrolladores estarán obligados a dejar un terreno en garantía como compromiso de que cumplirán de principio a fin con sus clientes.
- Plazo de urbanización: Los constructores de vivienda tendrán como máximo seis años, desde el arranque de la obra, para entregar la urbanización necesaria, tanto dentro del proyecto como en sus alrededores.
- Protección ambiental: Se establecerá un respeto absoluto a las áreas naturales, así como la ampliación o construcción de áreas verdes y amenidades, conforme a la vegetación endémica de cada municipio.
- Publicidad veraz: Se penalizará la publicidad engañosa; los desarrolladores estarán obligados a entregar exactamente lo que prometieron y promovieron durante la etapa de venta.
- Permisos obligatorios: Ningún desarrollador podrá iniciar la construcción sin contar previamente con los permisos correspondientes, ya que actualmente, según las autoridades, algunos empresarios comienzan a construir mientras tramitan dichos permisos.
- Prohibición en zonas irregulares: Quedará estrictamente prohibida la construcción en asentamientos irregulares.
El objetivo, de acuerdo con el alcalde, es que los ciudadanos tengan la certeza jurídica de que lo que están adquiriendo será tal como se les prometió, sin problemas futuros, y así evitar fraudes inmobiliarios.
Chepe Guerrero agradeció el apoyo de los diputados Antonio Zapata Guerrero y Mauricio Cárdenas, así como a los miembros de la CANADEVI, por su participación en la construcción y concepción de esta Ley Escudo, que no solo beneficiará a los habitantes de Corregidora, sino a todo el estado una vez que sea aprobada.
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