El secretario de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, Gerardo Romero, anunció que para 2026 se reforzará la vigilancia a desarrollos inmobiliarios mediante ajustes al Semáforo Inmobiliario, una herramienta pionera a nivel nacional que busca prevenir fraudes y proteger a la ciudadanía al momento de adquirir vivienda en #Querétaro.
El funcionario destacó que la tendencia de construcción en el municipio se inclina cada vez más hacia los condominios. Durante 2025, de 21 trámites relacionados con fraccionamientos, solo uno corresponde a un nuevo desarrollo, mientras que de 120 trámites de condominios, 18 fueron nuevos, lo que refleja un crecimiento casi 20 veces mayor frente a los fraccionamientos tradicionales.
Actualmente, el Semáforo Inmobiliario registra 57 fraccionamientos y 439 condominios, con la mayoría ubicados en color amarillo. Para 2026, se implementarán cambios que endurecen los criterios, incluyendo dos supuestos que enviarán automáticamente a color rojo a cualquier desarrollo que se ubique en suelo no urbanizable o carezca de vialidad pública reconocida, al tratarse de faltas graves que imposibilitan la regularización.
Romero informó que en 2025 se realizaron 1,834 inspecciones, derivadas tanto de denuncias ciudadanas como de recorridos de vigilancia, lo que resultó en 41 clausuras y nueve suspensiones. Además, los canales de atención del municipio han recibido más de 103 solicitudes de información, principalmente de personas interesadas en conocer el estatus legal de los desarrollos, lo que demuestra un mayor interés ciudadano por evitar riesgos y asegurar un patrimonio con certeza jurídica.
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